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房子银行贷款,如果交了一段时间不交了,很有什么后果

涉影新视界

2021/6/11 2:55:22

我有一个房子贷款,是我贷款的,但是房子是夫妻共有的,贷款是以我的名字贷款的,但是最后有2个人签字。现在由于2个人有纠纷,如果我不再交房子的贷款,那么会有什么后果。如果一个月不交?2个月不交?3个月不交,。。都会有什么后果。几个月不交房子会被银行收回。是只对我有影响,还是对双方都有影响。
还有如果我贷款是每月还5000元,如果我晚交一个月,2个月,3个月,那么银行会罚款多少呢。
另外,我知道,如果我不交,银行会给我打电话,如果我一直也不接,那么会怎么样。
谢谢了。

其他回答(1个)

  • 足王求

    2021/6/19 8:35:37

    按揭资料要带齐

    按揭所需资料如下:

    ①身份证(房产证写几个人名就带几个人的)

    ②户口本(房产证写几个人名就带几个人的)

    ③结婚证/离婚证(房产证只写一个人名时,征信显示‘已婚’就带结婚证;征信显示‘离异’就带离婚证)

    ④《个人征信报告》(主贷人银行流水不够需要辅贷时须加上辅贷人的)

    ⑤收入证明(主贷人银行流水不够需要辅贷时须加上辅贷人的)

    ⑥近半年银行流水(主贷人银行流水不够需要辅贷时须加上辅贷人的)

    ⑦认购时所收到的相关票据(包括《认购书》 定金收据 刷卡小票)



    复核资料再交钱

    首先,把所带的按揭资料让销售拿去跟银行进行复核,如果得不到干脆准确的回答,就证明你的资料可能会有瑕疵,如果销售说能搞定,一定要留视频+语音+文字证据

    其次,再次检查开发商的‘五证一书’,如有一项不齐全,证明开发商的销售不合法,此时不但不能交首付,还要把原来交的定金要回来,开发商不退就可以举报;

    《国有土地使用证》-市国土资源局核发- 中国大陆所有土地视为国有,取得此证才表明受政府允许使用该块土地。

    《建设用地规划许可证》-市住建局核发- 建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

    《建设工程规划许可证》-市住建局核发- 建案蓝图符合安全法规。

    《建筑工程施工许可证》-市住建局核发- 施工单位有建筑业资质,是将来房屋权属登记的主要依据之一。

    《商品房销售许可证》-房屋管理局核发- 可以合法收取房屋款项证明


    合同收据看仔细

    当前面确定没事之后,交首付然后开始签草签合同,这个时候要注意:

    收据:仔细核对收款单位 款项 金额 和房号,这里最怕房号和收款单位作弊;

    合同:

    认真查看合同的每一个条款,有异议一定要及时提出;

    楼栋 房号确认清楚,到沙盘再核对一下,如果房子已经建好可以去实地看房;

    购房金额要对的上,谨防开发商加价售卖;

    对比合同底部户型图,谨防开发商虚假宣传;



    异议谈妥再签字

    合同仔细检查完毕,如果有异议的地方需要重新打印合同就重新打印合同;


    如果不用重新打印合同,约定内容一定要写清楚在合同后方‘补充项’里;


    如果发现有没有内容的‘填空位’,记得用斜线划掉,免得开发商后加内容;


    原创不易,欢迎探讨!关注我,助你买房少踩坑。。。

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